近日，安徽省界首市田營(yíng)鎮(zhèn)田營(yíng)村“兩委”干部、村民代表和種養(yǎng)大戶，一大早就趕到村會(huì)議室。該村首次集體資產(chǎn)公開競(jìng)拍承租現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，即將在這里開槌。
首先開拍的，是村東南部一處溝塘的10年承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。村黨總支副書記孫玉影清了清嗓子，宣布了1.5萬(wàn)元的起拍底價(jià)。話音剛落，參加競(jìng)標(biāo)的大戶紛紛舉牌：1.6萬(wàn)元、1.65萬(wàn)元、1.8萬(wàn)元……
“3.08萬(wàn)元一次！”“3.08萬(wàn)元兩次！”“3.08萬(wàn)元三次，成交！”隨著孫玉影一槌落下，村民孫萬(wàn)民以3.08萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得標(biāo)的。隨后，其他4處溝塘的10年承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，也分別被村民以1.8萬(wàn)元到8.05萬(wàn)元不等的價(jià)格拍下，最高溢價(jià)率達(dá)436％。
粗略算完租金，孫玉影滿臉笑容。此次，5處溝塘共計(jì)為村集體帶來(lái)近16萬(wàn)元的收入。
村集體資產(chǎn)資源不僅是村集體收入的重要來(lái)源，也關(guān)系到全體村民的利益。此前，田營(yíng)村集體資產(chǎn)資源承包經(jīng)營(yíng)方式與手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，村集體土地、溝塘中有不少長(zhǎng)期閑置，即使流轉(zhuǎn)出去的價(jià)格也普遍不高。
為充分盤活村集體資產(chǎn)資源、壯大村集體經(jīng)濟(jì)，田營(yíng)村成立了村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)社，統(tǒng)一運(yùn)維村集體資產(chǎn)資源。在廣泛征求群眾意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，集中公開拍租5處溝塘的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，這是聯(lián)社第一次“吃螃蟹”。
小鄉(xiāng)村的競(jìng)拍會(huì)雖然簡(jiǎn)易，但規(guī)范程度可一點(diǎn)不差。競(jìng)拍標(biāo)的物經(jīng)過(guò)了市場(chǎng)評(píng)估，競(jìng)拍事項(xiàng)也提前向村民進(jìn)行了公告。為確保全程陽(yáng)光操作、村民放心、群眾滿意，競(jìng)拍會(huì)還邀請(qǐng)村里的黨員、群眾代表以及鎮(zhèn)司法、自然資源規(guī)劃等部門的人員全程參與、指導(dǎo)，鎮(zhèn)紀(jì)委現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。
“公開拍租，一方面盤活了村集體資產(chǎn)資源，增加了村集體收入；另一方面也增加了村民的信任?！备?jìng)拍會(huì)成功舉行，現(xiàn)場(chǎng)觀看的田營(yíng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站站長(zhǎng)高四永很興奮，“如果不公開拍租，哪怕租出去的價(jià)格很高，也難以讓村民信服?，F(xiàn)在好了，大伙一目了然，清清楚楚、明明白白?！?/p>
“公開競(jìng)拍承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式，為處理村集體事務(wù)提供了借鑒?！碧餇I(yíng)鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)劉翔說(shuō)，該鎮(zhèn)將在進(jìn)一步完善公開拍租模式、規(guī)范農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易管理的基礎(chǔ)上，積極探索推動(dòng)這一模式向更多領(lǐng)域延伸，提高村集體事務(wù)處理的透明度和規(guī)范性，持續(xù)提升鄉(xiāng)村治理水平。
